ダイヤハイツ大森

  • 東京都大田区大森北四丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
2,480万円
89.4万円/㎡
相場
2,140万円
77.1万円/㎡
1,570
1,950
2,330
2,710
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,330万円
70.3万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ダイヤハイツ大森
2,480万円（89.4万円/㎡）/ 3階 / 27.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,480万円89.4万円3階 27.75㎡ 1LDK東
2025/03/212,380万円76.3万円3階 31.18㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/03/212,380万円76.3万円3階 31.18㎡ 1LDK西
2024/07/171,780万円57.1万円3階 31.18㎡ 1DK西
2024/06/202,080万円78.3万円4階 26.58㎡ 1DK南
2024/04/161,980万円74.5万円4階 26.58㎡ 1DK南
2023/08/051,200万円45.1万円4階 26.58㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ダイヤハイツ大森
大田区大森北四丁目
大森駅10分 2,480万円89.4万円27.75㎡1LDK3階 / 7階建 東1982年38戸RC
2024/09/24クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,280万円96.6万円33.94㎡1LDK2階 / 6階建 東1981年19戸RC
2024/08/28センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,999万円68.9万円29.03㎡1DK2階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2024/03/04ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 2,880万円85.6万円33.66㎡1LDK4階 / 8階建 北東1984年65戸SRC
2025/04/19ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,180万円68.2万円31.95㎡1R2階 / 8階建 南西1977年62戸SRC
2023/10/06ルーブル鵜の木
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅6分 2,298万円67.5万円34.06㎡2DK4階 / 4階建 南西1987年16戸RC
2024/09/17住建第7ハイプレース
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 2,780万円90.2万円30.82㎡2K2階 / 5階建 北東1984年25戸RC
2025/01/25ライオンズマンション千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 2,280万円88.6万円25.72㎡1R1階 / 6階建 西1986年75戸RC
2025/03/03セザール南馬込
大田区南馬込四丁目
西馬込駅8分 2,380万円71.3万円33.4㎡1DK4階 / 4階建 南1985年21戸RC
2025/05/29ライオンズマンション池上駅前通り
大田区池上七丁目
池上駅3分 1,680万円70.4万円23.86㎡1DK1階 / 7階建 東1986年46戸SRC
2024/05/16クレードル池上
大田区西蒲田二丁目
池上駅3分 2,280万円67.7万円33.66㎡1DK4階 / 4階建 南西1981年18戸RC
2024/01/28ライオンズマンション山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 2,480万円79.0万円31.4㎡1LDK4階 / 5階建 南東1981年12戸RC
2025/05/29コンドミニアム大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 1,980万円79.2万円25.01㎡1R4階 / 10階建 南西1979年64戸SRC
2023/07/09大森オリンピックマンション
大田区大森北一丁目
大森駅5分 2,180万円67.2万円32.44㎡1LDK8階 / 8階建 南西1980年22戸鉄骨造
2025/04/04ワコーレ大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 1,580万円71.3万円22.16㎡1K5階 / 9階建 南西1986年28戸RC
2024/03/16パラスト大森
大田区大森北五丁目
大森駅10分 1,580万円67.7万円23.35㎡1K1階 / 7階建 南1978年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は大田区の平均と比較して21.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
大田区
73.6万円/㎡
前年比+13.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイヤハイツ大森
所在地東京都大田区大森北四丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩10分
築年月1982年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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