1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
ダイヤハイツ大森
東京都大田区大森北四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1982年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 31.18㎡の場合
相場
2,313万円
74.2万円/㎡
1,455
2,027
2,599
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,599万円
65.0万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイヤハイツ大森
2,380万円（76.3万円/㎡）/ 3階 / 31.18㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は66.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,380万円 | 76.3万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/21 | 2,380万円 | 76.3万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 57.1万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/20 | 2,080万円 | 78.3万円 | 4階 | 26.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 74.5万円 | 4階 | 26.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 148.4万円 | 1階 | 24.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/05 | 1,200万円 | 45.1万円 | 4階 | 26.58㎡ | 1K | 南 |
| 2023/03/08 | 1,790万円 | 56.5万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/04 | 1,890万円 | 59.7万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/28 | 1,890万円 | 59.7万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/01/22 | 1,990万円 | 62.8万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/01/21 | 1,990万円 | 62.8万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/14 | 2,040万円 | 64.4万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/01/07 | 2,040万円 | 64.4万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/12/08 | 2,190万円 | 69.1万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/12/05 | 2,190万円 | 69.1万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/11/27 | 2,290万円 | 72.3万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/11/24 | 2,290万円 | 72.3万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/11/12 | 2,490万円 | 78.6万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/10/10 | 2,690万円 | 84.9万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/03/21 | 1,650万円 | 51.8万円 | 2階 | 31.86㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/03/04 | 1,750万円 | 54.9万円 | 2階 | 31.86㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/07/11 | 3,199万円 | 64.4万円 | 3階 | 49.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/06/25 | 1,780万円 | 56.2万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/06/25 | 1,680万円 | 53.0万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/06/10 | 3,199万円 | 64.4万円 | 3階 | 49.65㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2021/05/22 | 3,299万円 | 66.4万円 | 3階 | 49.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/04/28 | 3,399万円 | 68.5万円 | 3階 | 49.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/12/05 | 2,400万円 | 48.3万円 | 3階 | 49.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 1,880万円 | 59.3万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,300万円 | 46.8万円 | 2階 | 27.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 49.9万円 | 3階 | 49.65㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は65.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ダイヤハイツ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅10分 | 2,380万円 | 76.3万円 | 31.18㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2022/05/10 | リレント大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,180万円 | 82.9万円 | 26.31㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/28 | 大森オリンピックマンション 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,080万円 | 64.1万円 | 32.44㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,700万円 | 57.6万円 | 29.5㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 1,980万円 | 79.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/26 | サンライト大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅2分 | 3,100万円 | 84.1万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 2,100万円 | 66.9万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | 大森グランドハイツ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2021/02/19 | トーエイ大森コープ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 1,880万円 | 60.0万円 | 31.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コーヅ第2エイト大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,580万円 | 66.8万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2022/06/11 | 大森ローヤルコーポ 大田区大森西二丁目 | 大森町駅6分 | 2,380万円 | 68.4万円 | 34.79㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 61戸 | RC |
| 2021/10/29 | 山王タウンハウス 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 2,380万円 | 62.5万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2021/05/16 | ベルハイム大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 1,980万円 | 66.0万円 | 29.99㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション平和島 大田区大森東二丁目 | 大森町駅5分 | 2,099万円 | 59.8万円 | 35.1㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2020/06/03 | エル・アルカサル山王 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 2,180万円 | 61.0万円 | 35.74㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/10 | 大森西ダイヤモンドマンション 大田区大森西三丁目 | 大森町駅1分 | 2,250万円 | 62.2万円 | 36.15㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/23 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 1,380万円 | 58.5万円 | 23.57㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/01 | ヴィルズ大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅2分 | 1,800万円 | 62.2万円 | 28.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 13階建 | - | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2023/10/20 | シティライフ梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅3分 | 2,180万円 | 67.7万円 | 32.19㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/03 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅5分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.4㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | エンゼルハイム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/29 | ファミネス梅屋敷 大田区蒲田三丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,980万円 | 58.0万円 | 34.14㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 2,090万円 | 60.4万円 | 34.6㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
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JR京浜東北・根岸線 / 蒲田駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造